Résidentiel Privé
Une résidence caribéenne est rarement la seule demeure d'un client. Nos clients résidentiels sont des propriétaires avertis avec une vision claire — notre rôle est de matérialiser cette vision dans les réalités des sites, réglementations et logistiques insulaires, sans compromis et sans mauvaise surprise.
TBG applique à une propriété privée la même rigueur qu'à un projet institutionnel : budgets rigoureux, calendriers réalistes, et un point de responsabilité unique de l'acquisition du terrain à la livraison. Et parce que l'information circule vite sur une petite île, notre équipe comprend et respecte l'exigence absolue de confidentialité.
Sélection & acquisition du terrain
Les contraintes foncières et constructives des îles caribéennes engendrent des sites exigeants — mais aussi des opportunités uniques de créer des propriétés inoubliables. À partir d'un programme, d'une cible de capital et d'un calendrier, TBG identifie la bonne propriété, négocie pour votre compte aux côtés des meilleurs intermédiaires de la région et facilite la conclusion de toute transaction, quelles qu'en soient la taille et la complexité.
Plan-masse & direction de la conception
Qu'il s'agisse d'un terrain de 3 000 m² à flanc de colline à Saint-Barthélemy ou d'une parcelle de 10 000 m² à Terres-Basses, chaque client vise le même objectif : révéler le plein potentiel du site tout en respectant le capital du projet. TBG conduit les équipes d'architecture, d'ingénierie, d'architecture d'intérieur et de paysage vers une vision cohérente et constructible — et suit l'évolution du cadre réglementaire propre aux projets en bord de mer.
Maîtrise des coûts
Du budget conceptuel initial jusqu'à la conception, aux appels d'offres, aux travaux et à l'achat du FF&E, les propriétaires reçoivent un reporting mensuel des coûts approuvés par rapport à l'investissement prévu. Vous saurez toujours où en est le projet.
Direction des travaux
Direction des travaux sur l'île, pour des résidences pensées pour les réalités caribéennes : exposition cyclonique, air salin, logistique par conteneurs et corps d'état insulaires. Nous construisons des résidences destinées à être transmises, pas seulement livrées.
Avant & Après
Une cuisine résidentielle menée du croquis à la main jusqu'à la pièce finie et fonctionnelle — menuiseries en chêne cérusé, plans en pierre adoucie et piano La Cornue positionné selon le dessin d'origine.
Site & Paysage
Le paysage est traité comme un prolongement de l'architecture — palmiers spécimens matures, plantations endémiques et éclairages étudiés qui accompagnent la propriété du jour à la nuit.
