Résidentiel privé
Une résidence caribéenne est rarement l'unique demeure d'un client. Nos clients résidentiels sont des propriétaires avertis, porteurs d'une vision claire — notre rôle est de concrétiser cette vision dans les réalités des terrains insulaires, de la réglementation et de la logistique, sans compromis et sans mauvaise surprise.
TBG applique à une propriété privée la même rigueur qu'à un projet institutionnel : budgets disciplinés, calendriers réalistes et un interlocuteur unique de l'acquisition du terrain à la livraison. Et parce que tout se sait vite sur une petite île, notre équipe comprend et respecte l'exigence absolue de confidentialité.
Villas et propriétés privées sur les sites les plus exigeants de la Caraïbe — planifiées, budgétées et construites avec la même rigueur que nos projets institutionnels, et la discrétion qu'attend une clientèle privée.
Choix du terrain · Plan directeur · Management de la conception · Construction
Choix du terrain & acquisition
Les contraintes foncières et constructives des îles caribéennes créent des terrains exigeants — mais aussi des occasions uniques de créer des propriétés inoubliables. À partir d'un programme, d'une enveloppe et d'un calendrier, TBG identifie le bien adapté, négocie pour votre compte aux côtés des meilleurs intermédiaires de la région et facilite la conclusion de toute transaction, quelles qu'en soient la taille et la complexité.
Plan directeur & management de la conception
Qu'il s'agisse d'un terrain de 3 000 m² à flanc de colline à Saint-Barthélemy ou d'une parcelle de 10 000 m² aux Terres-Basses, chaque client vise le même résultat : révéler tout le potentiel du site en respectant l'enveloppe du projet. TBG dirige les équipes d'architecture, d'ingénierie, d'architecture d'intérieur et de paysage vers une vision cohérente et constructible — et suit l'évolution du cadre réglementaire propre aux projets en bord de mer.
Maîtrise des coûts
Du budget conceptuel initial jusqu'à la conception, aux appels d'offres, aux travaux et aux achats FF&E, les propriétaires reçoivent un reporting mensuel des coûts approuvés face à l'investissement prévu. Vous savez toujours exactement où en est le projet.
Direction de chantier
Une direction de chantier sur l'île, pour des résidences conçues autour des réalités caribéennes : exposition cyclonique, air salin, logistique par conteneur et corps de métier locaux. Nous construisons des résidences destinées à être transmises, et pas seulement livrées.
Avant & après
Une cuisine menée du croquis à la main jusqu'à une pièce achevée et fonctionnelle — menuiseries en chêne cérusé, plans de travail en pierre adoucie et piano La Cornue placé exactement là où le dessin d'origine l'avait prévu.
Finitions intérieures
Des intérieurs exécutés au niveau d'une galerie — quartzite en veinage miroir, onyx rétroéclairé, menuiseries miroitées et éclairages conçus sur mesure pour chaque pièce.
Site & paysage
Le paysage est traité comme un prolongement de l'architecture — palmiers spécimens matures, plantations endémiques et éclairage étudié qui accompagnent la propriété du jour à la nuit.
